Marcelo Mendonça

Graduação
Escola de Engenharia da Universidade Federal de Minas Gerais (julho/79).

Cursos de Pós-Graduação
1. Fundação João Pinheiro com título de Especialista em Administração Financeira.
2. UNA – CEPEDERH com título de Especialista em Administração de Marketing.
3. Universidade FUMEC com o título de Especialista em Engenharia de Avaliações e Perícias.

Cursos de Extensão
– Perícias Ambientais/Peritajes Ambientales – XXII – Congreso Panamericano de Valuación e Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias – Fortaleza – CE (Abr/2006);
– Seminário – “A Segurança Jurídica nos Negócios Imobiliários” – Tribunal de Alçada do Estado de Minas Gerais – Centro de Estudos Jurídicos
“Juiz Ronaldo Cunha Campos” – Poços de Caldas (Jul/2004);
– 74º Encontro Nacional da Indústria da Construção – Belo Horizonte/MG (Out/2002);
– Curso de Avaliações de Empresas e Empreendimentos – X COBREAP – 10º Congresso Brasileiro de Engenharia e Avaliações e Periciais – Porto Alegre (Out/1999);
– Curso de Perícias na área de Patologia em Edificações – IBAPE-MG – Belo Horizonte/MG (Abr/1998);
– Viabilidade Econômico-Financeira de Empreendimentos – IX COBREAP
– Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Periciais – Congresso Extraordinário da UPAV – Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación promovido pelo IBAPE – São Paulo (Out/1997);
– Seminário de Avaliações para Privatizações – Instituto de Engenharia de
São Paulo – SP (Nov/1996);
– Análise de Investimentos Imobiliários – Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Estado de Minas Gerais – SINDUSCON-MG (Ago/1996);
– Avaliações de Máquinas de Equipamentos – VII COBREAP – Natal/RN (Nov/1993).

• Engenharia Legal – Teoria e Prática Profissional, 4ª Edição, Editora Leud, São Paulo, 2019 4ª Edição,

• Engenharia Legal – Teoria e Prática Profissional, 3ª Edição, Editora Pini, São Paulo, 2016 3ª Edição;

• Engenharia Legal – Teoria e Prática Profissional, 2ª Edição, Editora Pini, São Paulo, 2003;

• Engenharia Legal – Teoria e Prática Profissional, Editora Pini, São Paulo, 1999;

• Fundamentos de Avaliações Patrimoniais e Perícias de Engenharia, Editora Pini, 1999 – Coordenador da primeira edição e autor dos capítulos “Estatística Aplicada à Engenharia de Avaliações e Perícias” e “Arbitramento de Aluguéis”;

• A Indústria da Construção Civil e as Resoluções Contratuais – SINDUSCON-MG, 2001 – Coordenador da edição e autor do capítulo III – Da prova pericial nas ações que envolvem pedidos de rescisões contratuais em transações imobiliárias;

• O contrato imobiliário e a legislação tutelar do consumo, Editora Forense, Rio de Janeiro 2002 – Autor da Parte II – Dos custos irrecuperáveis, da fruição e do impacto sobre o valor de revenda em imóveis objetos de rescisão contratual. A Parte I é de autoria do Dr. Humberto Theodoro Júnior, a Parte III do Dr. Nelson Luiz Guedes Ferreira Pinto e a Parte IV do Dr. Paulo Rabello de Castro.

• Perícia em Barragem de Regularização Fluvial para captação de água potável – XII Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias, promovido pelo IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias; (Set/2003);

• Perícia em Conjunto de 07 Edifícios para determinar as causas de fissuras e trincas nas alvenarias estruturais em blocos de concreto celular autoclavado, – XII Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias, promovido pelo IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias; (Set/2003);

• Perícia que constatou adulteração praticada por terceiro em rolha do refrigerante coca-cola – XII Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias, promovido pelo IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias; (Set/2003);

• Análise das Causas do Insucesso na Implantação de “Software” de Gestão Empresarial em Empresa Construtora – XIV COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias IBAPE/BA; (nov./2007);

• Impactos Econômicos do Estágio atual da Cultura de Manutenção Predial no Brasil – XIV COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias IBAPE/BA (nov.2007);

• Perícia em Sistemas de Revestimento Cerâmico de Fachadas – XIV COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias – IBAPE/BA; (nov.2007);

• Perícia em Sistemas de Aquecimento de Água de Academia de Natação para Apurar causas de Acidente com Usuária – XIV COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias IBAPE/BA. (nov.2007);

• Perícia Relativa à Orçamentação de Obra de Construção Rodoviária-XV COBREAP–Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias – IBAPE/SP – 2009;

• Perícia em Mineração de Vermiculita- XV COBREAP–Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias – IBAPE/SP – 2009;

• Perícia sobre as Origens de Terreno Na Época da Fundação da Nova Capital de Minas, Que Deu Lugar Atualmente a Bairro Nobre-XVI COBREAP Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias – IBAPE/AM – 2011;

• Perícia Sobre a Recomposição dos Limites de Antigas Lavras e Fazendas nas Minas Gerais do Século XIX. -XVI COBREAP Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias – IBAPE/AM – 2011.

• O BDI em obras públicas e privadas de construção Revista Técnica do IBAPE- MG/2019;

• A prova pericial no Direito Minerário – Ação de Avaliação e Pesquisa

• A Perícia em evidência – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Hoje em dia;

• Arbitramento de Aluguéis na Engenharia de Avaliações – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Diário do Comércio;

• O preço justo pelo imóvel ideal – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Estado de Minas;

• A segurança em xeque – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Estado de Minas;

• A segurança das edificações – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Diário da Tarde;

• PBH descumpre Lei de Fiscalização – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Hoje em Dia;

• Segurança das edificações – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Diário da Tarde;

• Engenheiro tem novo nicho de mercado – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Gazeta Mercantil;

• Aumenta a rotatividade nos Shoppings Centers – Jornal do IBAPE-MG e Jornal O Tempo;

• Investimentos imobiliários – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Hoje em Dia;

• Reflexo do Capital Estrangeiro na Construção Civil – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Estado de Minas;

• Lei do Solo altera o mercado – Jornal do IBAPE-MG, Jornal Estado de Minas e Jornal Diário do Comércio;

• Atribuições Técnicas e Legal do Perito de Engenharia – Jornal do IBAPE-MG e Jornal do Clube de Engenharia;

• Impacto da implantação de trincheira sobre os imóveis situados nas áreas lindeiras – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Estado de Minas;

• Análise da periodicidade do reajuste dos alugueis no processo avaliatório – Jornal do IBAPE-MG, Jornal Hoje em Dia e Jornal Diário do Comércio;

• A moderna administração patrimonial das empresas – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Diário do Comércio;

• Engenharia de avaliações e o arbitramento de aluguéis – Jornal do IBAPE-MG e Jornal da SME;

• Vistoria Cautelar: uma precaução em novas construções – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Diário do Comércio ;

• Engenharia de Avaliações e Perícias e as empresas – Jornal do IBAPE-MG e Jornal Diário do Comércio;

• As avaliações patrimoniais no processo de privatização – Jornal do IBAPE-MG;

• A avaliação empresarial e o momento econômico – Jornal do IBAPE-MG;

• Condomínios valorizados – Revista de Imóveis do Jornal Estado de Minas;

• Rescisões Contratuais podem inflacionar o mercado imobiliário de habitação popular – Jornal Hoje em Dia;

• Arbitragem na construção civil – Coluna opinião – Jornal Estado de Minas, set/03;

• Arbitragem como solução de conflitos na construção civil, Jornal da AC Minas.

• Inferência Estatística aplicada à Avaliação de Imóveis Urbanos – CEMIG (06/2007);

• Custos da Rescisão Imobiliária: Primeiro Seminário Desafios da Construção Civil,

• promovida pelo Sindicato da Construção Civil do Estado de Minas Gerais – SINDUSCON-MG e Jornal Estado de Minas;

• Custos da Rescisão dos Contratos Imobiliários: Seminário sobre Contornos Atuais do Contrato Imobiliário, promovido pelo Centro de Estudos Jurídicos Juiz Ronaldo Cunha Campos do Tribunal de Alçada de Minas Gerais – TAMG;

• Engenharia Legal – Teoria e Prática Profissional: proferida na solenidade de comemoração dos 20 anos do Instituto Mineiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE-MG;

• Análise do Mercado Imobiliário a luz da Norma Brasileira para Avaliação de Bens – NBR 14653-1/2. Minascon – 8º Congresso Mineiro da Indústria da Construção Civil promovido pela Câmara da Indústria da Construção Civil da FIEMG e SINDUSCON-MG (Expominas – Set/06);

• Perícias Judiciais de Engenharia – Uma Visão da Prática Profissional – MOSTRA FUMEC – Universidade FUMEC (Out/2004);

• Curso Básico de Avaliações e Perícias – Fundação Christiano Ottoni – Belo Horizonte/MG (Mar/1997);

• Avaliações e Perícias – XIX Semana de Engenharia – Faculdade de Engenharia de Passos/MG (Nov/1996);

• Avaliações de Imóveis Rurais – IBAPE-MG – Belo Horizonte/MG (Jun/1996);

• Métodos Estatísticos aplicados à Engenharia de Avaliações – IBAPE-MG, Belo Horizonte/MG (Jun/1996);

• Avaliações sob a Ótica da Inferência Estatística – IBAPE-MG, Belo Horizonte/MG (Nov/1995);

• Arbitramento de alugueis – IBAPE-MG – Belo Horizonte/MG (Jul/1995);

• Estatística Descritiva aplicada às Normas da ABNT – IBAPE-MG, Belo Horizonte/MG (Jul/1995);

• Perícia que Constatou Adulteração Praticada por Terceiro em Rolha do Refrigerante Coca Cola – 2003

   

• Perícia em Barragem de Regularização Fluvial para Captação de Água Potável – 2003

   

• Perícia em Conjunto de Sete Edifícios para Determinar as Causas de Fissuras e Trincas nas Alvenarias Estruturais em Blocos de Concreto Celular Autoclavado – 2003

   

• Perícia em Sistema de Aquecimento de Água em Academia de Natação para apurar causas de acidente com usuária -2007

   

• Perícia em Sistemas de Revestimento Cerâmico de Fachadas – 2007

   

• Análise das Causas do Insucesso na Implantação de Software de Gestão Empresarial em Empresa Construtora -2007

   

• Perícia em mineiração de vermiculita – 2009

   

• Perícia relativa à orçamentação de obra de construção rodoviária – 2009

   

• Perícia sobre as origens de terreno, na época da fundação da nova capital de Minas, que deu lugar

   

• atualmente a bairro nobre – 2009

   

• Perícia sobre a recomposição dos limites de antigas lavras e fazendas nas minas gerais do século XIX – 2011

   

• Perícia em arbitragem sobre estrutura de custos em obras de construção pesada executadas em um mesmo site -2013

   

• Perícia em arbitragem sobre obras de adutora para mineração – 2013

   

• Perícia sobre as origens de terreno, na época da fundação da nova capital de minas, que deu lugar a parque ecológico – 2013

   

• Parecer técnico pericial em obra industrial envolvendo patologias em serviços de terraplenagem – 2015

   

• Perícia em arbitragem de obra industrial a preço global para verificar aumento de escopo e quantitativos, atrasos e cálculo de novo preço – 2015

   

• XX COBREAP – Salvador (nov.2019) 

• XVIII COBREAP –Belo Horizonte (set.2015) 

• XV COBREAP –SÃO PAULO (nov. 2009) 

• XIV COBREAP – Salvador/BA (nov.2007); 

• Perícias Ambientais /Peritajes Ambientales – XXII – Congreso Panamericano de Valuación e XIII Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias – Fotaleza – CE (Abr.2006); 

• XII COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Periciais – Belo Horizonte – (2004);

• X COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Periciais – Porto Alegre – (Out/1999) 

• IX COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Periciais – Congresso Extraordinário da UPAV – Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación promovido pelo IBAPE – São Paulo (Out.1997) 

• VIII COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Periciais – Florianópolis – (1995)

• VII COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Periciais – Natal – (nov.1993)

• VI COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Periciais – Belo Horizonte – (ago.1990)

• Professor Coordenador Técnico-Pedagógico do Curso de Pós-Graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias do Centro de Educação Continuada, da Faculdade de Engenharia da Fundação Mineira de Educação e Cultura – FUMEC;1999/2006.
• Professor das Disciplinas “Prática Profissional”, “Arbitramento de Aluguéis”, “Arbitramento de Aluguéis de Imóveis Especiais”, “Técnicas de Redação de Laudos” e “Perícias em Ações Reais Imobiliárias”, do Curso de Pós-Graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias da FUMEC;
• Professor da Disciplina Noções de Engenharia de Avaliações do MBA de Mercado Imobiliário da FEAD, 2007/2008;
• Presidente da Comissão de Julgamento das Monografias do Curso de Pós-Graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias do Centro de Educação Continuada, da Faculdade de Engenharia da Fundação Mineira de Educação e Cultura – FUMEC;1999/2006
• Professor e Coordenador do Curso de Engenharia de Avaliações e Perícias do Fórum de Arquitetura e Engenharia – FAE, da Faculdade de Engenharia da FUMEC: 2000/2001;
• Professor das Disciplinas “Estatística Aplicada à Engenharia de Avaliações” e “Arbitramento de Aluguéis” dos cursos de Engenharia de Avaliações e Perícias oferecidos pelo Instituto Mineiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE-MG, 1992/1998
• Professor convidado da Disciplina Incorporações, Perícias e Avaliações em Engenharia da Escola de Engenharia da Universidade Federal de Minas Gerais no primeiro e segundo semestre do ano letivo de 1997;
• Professor do Curso de Inferência Estatística no VI SIMEAP – Simpósio Mineiro de Engenharia de Avaliações e Perícias.

1- Assessor de Engenharia da Diretoria de Operações da BMG – Crédito Imobiliário S/A (82/83), funções:

• Avaliações análises de questões técnicas.

2- Engenheiro do Setor de Economia Industrial da Fundação Centro Tecnológico do Estado de Minas Gerais – CETEC (84/85), funções:

• Análise de viabilidade econômico-financeira de projetos;
• Avaliações.

3- Assessor de Operações do Banco de Investimento do Brasil – UNIBANCO (85/86), funções:

• Captação de operações financeiras
• Análise de crédito;
• Análise e avaliações para garantias.

• Diretor Técnico e Representante Legal da empresa Ética Serviços de Engenharia ltda.
• Perito especializado na área de Engenharia de Avaliações e Perícias, nomeado pelos Juízes das Varas Cíveis, da Fazenda Pública do Estado de Minas Gerais, da Fazenda Pública Municipal e Justiça Federal.
• Assistência Técnica e Consultoria para escritórios de Advocacia.
• Assistência Técnica e Consultoria para Órgãos Públicos e Estatais.
• Assistência Técnica, consultoria e serviços de Engenharia de Avaliações e Perícias Técnicas para empresas privadas.

• Membro do Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte (CDPCM-BH) – 2005/2006.

• Membro do Conselho Estadual de Política Urbana do Estado de Minas Gerais.  2005/2006.

• Membro do Conselho Consultivo de Prevenção Contra Incêndio e Pânico do Estado de Minas Gerais. 2005/2006

IBAPE-MG – Instituto Mineiro de Avaliações e Perícias de Engenharia

• Presidente: 1995/1996.

• Presidente reeleito: 1997/1998.

• Diretor Técnico: 1989/1991

• Diretor Técnico: 1993/1994.

• Membro do Conselho Fiscal: 1999/2000

• Diretor de Relações com o Mercado: 2001/2002

• Membro vitalício do Conselho Consultivo: a partir de 1999

• Membro da Comissão de Avaliação Imobiliária do Departamento de Rendas Imobiliárias da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte: 1994/1998.

ACMINAS – Associação Comercial de Minas Gerais

• Membro do Conselho Empresarial de Política e Desenvolvimento Urbano: 1999/2003.

• Presidente do Conselho Empresarial de Política e Desenvolvimento Urbano, 2003/2004.

• Diretor Biênio 2005 / 2006 da ACMINAS.

CREA-MG – Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Minas Gerais

• Conselheiro: 1992/1994

• Conselheiro: 1995/1997.

• Conselheiro: 1998/1999

• Membro da Comissão de Avaliações e Perícias: 1994/1999.

SME – Sociedade Mineira de Engenheiros

• Membro fundador da Comissão de Engenharia de Avaliações e Perícias

• Membro do Conselho de Defesa Profissional – CDP: 1991/1992.

• Presidente da Comissão de Engenharia de Avaliações e Perícias – CTAP: 1991/1994

Membro fundador da Comissão Técnica de Perícias, Mediações e Arbitragens