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Serviços
Oferecemos uma ampla gama de serviços especializados em engenharia, incluindo perícias judiciais, assistência técnica pericial, administração contratual, avaliações de ativos e gestão fundiária. Atuamos em processos judiciais e arbitrais, contribuindo para soluções rápidas e eficazes de conflitos. Também realizamos auditorias de construções e inspeções prediais, assegurando conformidade e segurança em cada etapa dos projetos. Nosso compromisso é fornecer suporte técnico confiável, embasado nas melhores práticas de engenharia e focado na geração de valor para nossos clientes.
Consultoria em perícias de engenharia
Perícia de Engenharia
Atuação como Perito de Engenharia indicado pelo Tribunal Arbitral ou pelo Juiz.
Assistência Técnica Pericial
Análise das questões técnicas de
engenharia envolvidas no caso e emissão de parecer fundamentado
nas melhores práticas da área, com o desenvolvimento de prova
técnica robusta, acompanhada de evidências técnicas e
documentais.
Pareceres Técnicos Periciais
Estudo das questões técnicas de engenharia envolvidas no caso, e emissão de parecer fundamentado nas melhores práticas de engenharia. Além da criação de evidências técnicas/documentais.
Dispute Board
Participação em Dispute Boards, para acompanhamento da execução de contratos de engenharia, contribuindo para o efetivo cumprimento do contrato com soluções rápidas para os possíveis conflitos.
Avaliação Neutra
Estudo das questões técnicas de engenharia, envolvidas no conflito, e emissão de Parecer Técnico neutro, a fim de respaldar uma solução consensual do conflito.
Consultoria em Gestão de Contratos de Engenharia
Gestão de Contratos e Pleitos
Suporte no controle e registro de desvios em escopo, preço e prazo. Com foco na gestão e mitigação de potenciais pleitos, ou foco em garantir que eventuais desvios
estejam devidamente registrados, para obter sucesso no pleito.
Pedido de reequilíbrio contratual em obras de infraestrutura e projetos de
capital
Análise de obras de infraestrutura e projetos de capital com foco na identificação de
desvios em escopo, custo e prazo, para elaboração de pedido de revisão contratual
ou ressarcimento.
Análise de pleitos contratuais em obras de infraestrutura e projetos de capital
Análise de pleitos em obras de infraestrutura e projetos de capital, com foco na
identificação de evidências técnicas para a defesa.
Auditoria de Construção
Revisão dos custos, cronograma e governança de gestão do projeto, fornecendo
uma perspectiva independente da exposição financeira.
Avaliações Patrimoniais
Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais
Elaboração de laudos técnicos para avaliação de imóveis rurais e urbanos, baseados na NBR 14653 e suas demais partes, considerando a vistoria dos imóveis,
mensuração das áreas das edificações, caracterização das benfeitorias reprodutivas
e não-reprodutivas, registro fotográfico e pesquisa mercadológica.
Avaliações de Empreendimentos de Base Imobiliária
Avaliação em
empreendimentos de base imobiliária para apuração dos valores
econômico e/ou de mercado do empreendimento, conforme
procedimentos descritos na NBR 14653, principalmente em suas
partes 1 e 4.
Avaliações de Máquinas e Equipamentos
Confecção de laudos de avaliação de máquinas, equipamentos e complexos
industriais, baseados na NBR 14653, para fins de cálculo de valores de mercado,
compra e venda, valor patrimonial, valor econômico, valor de desmonte, valor em
uso e valor em risco.
Gestão Territorial/Gestão Fundiária
Cálculos de indenizações por desapropriações e servidões
Apuração dos valores de indenizações de áreas para fins de servidões administrativas, desapropriações e
reassentamentos, observando as premissas estabelecidas pela NBR 14653.
Regularização Fundiária e Imobiliária
Regularização fundiária de imóveis, que tem por objetivo garantir a propriedade e a correta descrição dos
imóveis, perante os Ofícios de Registro de Imóveis, Prefeituras e demais órgãos.
Aquisição e desimpedimento de áreas
Execução de trabalhos técnicos de natureza fundiária para auxiliar na aquisição de imóveis ou
desimpedimento de áreas de interesse, tanto para fins de servidões administrativas, quanto para
desapropriações e reassentamentos.
Negociação e mediação de conflitos
Negociação de valores, principalmente no âmbito fundiário, e mediação de conflitos nos processos de
aquisição de imóveis, indenizações, desapropriações e reassentamentos.
Topografia, levantamento Cadastral e Georreferenciamento
Levantamento topográfico planimétrico ou planialtimétrico de propriedades urbanas e rurais, com uso de
GPS Geodésico, Estação Total e/ou Veículo Aéreo Não Tripulado. São observados os vértices definidos nas
divisas de cada propriedade e realizados os cadastros de todos os elementos que interceptam a área objeto
do Levantamento, de acordo com as diretrizes estabelecidas pela NBR 13133.
Cadastramento físico e documental
Coleta de informações patrimoniais do imóvel, tais como dimensões das benfeitorias não reprodutivas
(edificações), quantidade de benfeitorias reprodutivas (culturas) presentes e características construtivas,
além do cadastro documental da propriedade e dos seus superficiários, incluindo a coleta de informações
imobiliárias do imóvel e documentos pessoais dos possuidores.
Cadastro socioeconômico
Cadastro e análise socioeconômica dos ocupantes de imóveis, contemplando os serviços de entrevista com
os superficiários, ocupantes e/ou posseiros dos imóveis; obtenção de dados sobre o tempo e a forma de
ocupação; o número e a renda dos ocupantes, e a existência de outros imóveis.
Inspeções prediais
Vistoria cautelar de vizinhança
Inspeção de edificações circunvizinhas ao terreno em que será implantada a
construção, com objetivo de registrar o estado das edificações antes do início da
obra.
Vistoria de entrega de obras
Inspeção de imóveis antes da entrega ao comprador para registrar o estado de
conservação e a ausência de anomalias no imóvel entregue.
Vistoria de Constatação
Inspeção com foco em verificar, registrar e descrever minuciosamente as
características da edificação e dos elementos que a constituem, incluindo: o estado
de conservação, padrão construtivo, idade, anomalias, avanço físico (em caso de
obras em andamento), dentre outras características. Não há análise de causalidade
de eventuais anomalias constatadas.
Vistoria de Análise Comparativa de Conformidade
Inspeção com foco em verificar o atendimento a requisitos e padrões estabelecidos
em projetos, memoriais descritivos, normas técnicas, legislações específicas,
manuais técnicos e outros documentos.
Vistoria de Análise de Causalidade
Inspeção com o objetivo de
identificar e analisar as causas de uma determinada situação,
registrando e descrevendo minuciosamente as características da
edificação, seu estado de conservação e as anomalias
eventualmente identificadas. Busca-se documentar evidências
técnicas que indiquem fatores que possam ter contribuído para o
surgimento de falhas ou degradações.
